Wybór między domem parterowym a piętrowym to jedna z pierwszych decyzji, którą trzeba podjąć, planując budowę swojego wymarzonego lokum. Decyzja ta ma wpływ na komfort życia, koszty budowy oraz sposób zagospodarowania działki. Przyjrzyjmy się najważniejszym różnicom między tymi dwoma typami domów i sprawdźmy, czy lepiej zainwestować w przestronny dom parterowy, czy może bardziej praktyczny będzie dom piętrowy.
Wielkość działki a liczba kondygnacji
Jeśli dysponujesz dużą działką, a do tego zależy Ci na konkretnej liczbie pomieszczeń i ich przestronności, wówczas dom parterowy może być świetnym wyborem. Powierzchnia zabudowy takiego domu będzie bowiem większa niż powierzchnia domu piętrowego z podobną liczbą pomieszczeń (wszystkie pomieszczenia należy ulokować tylko na jednej kondygnacji).
Duża działka pozwoli Ci z jednej strony postawić dom o sporej powierzchni zabudowy, a z drugiej da Ci możliwość aranżacji funkcjonalnej przestrzeni wokół niego – wraz z podjazdem i ogrodem.
W przypadku mniejszych działek dom piętrowy może być bardziej praktyczny. Pozwala na zaoszczędzenie przestrzeni na działce i równocześnie daje możliwość zagospodarowania funkcjonalnego ogrodu.
Czy to wszystko oznacza, że na mniejszych działkach nie można postawić domu parterowego? Oczywiście, że nie! Jeśli plan nieruchomości będzie funkcjonalny, stworzony z myślą o wygodzie domowników, a także uwzględniający zasady ergonomii, wówczas nawet mniejsza powierzchnia i tylko jedna kondygnacja mogą okazać się strzałem w dziesiątkę. W dodatku zaoszczędzisz m.in. na materiałach budowlanych.
Zobacz, jak mogą wyglądać dobrze zaplanowane i zaaranżowane domy – zarówno parterowe, jak i z antresolą oraz piętrowe.
Koszty budowy domu parterowego i piętrowego
Który dom będzie droższy – parterowy czy piętrowy? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Mogłoby się wydawać, że w przeliczeniu na metr kwadratowy budowa domu parterowego będzie tańsza, ponieważ nie wymaga stawiania dodatkowych konstrukcji nośnych czy schodów. W domach parterowych raczej nie montuje się też okien dachowych, a co za tym idzie – maleją wydatki na stolarkę. Z drugiej jednak strony prace ziemne i realizacja fundamentów o większej powierzchni są kosztowne, a to może zwiększać wydatki na wzniesienie domu parterowego. Większa powierzchnia zabudowy, to także większa rozpiętość dachu, a razem z tym – większy wydatek.
Z kolei koszt budowy domu piętrowego może podnosić konieczność wykonania kosztownej, dwupoziomowej instalacji wodnej czy elektrycznej.
Podsumowując, cena budowy domu parterowego i piętrowego uzależniona będzie w dużej mierze od:
- wielkości zabudowy i powierzchni użytkowej budynku,
- technologii budowy,
- materiałów budowlanych,
- stopnia skomplikowania wybranego projektu.
Warto wiedzieć! Jedną z technologii budowy, która pozwala zaoszczędzić zarówno pieniądze, jak i czas, jest technologia drewnianych domów szkieletowych. Taki dom powstaje szybko (nie ma to wpływu na jakość konstrukcji – drewniane domy szkieletowe trwałością dorównują domom murowanym), wymaga mniejszych/lżejszych fundamentów, a do tego wszystkie koszty, jakie poniesiesz, poznasz jeszcze przed rozpoczęciem budowy.
Sprawdź:
Funkcjonalność i układ pomieszczeń w domu parterowym i piętrowym
Domy parterowe są często bardziej funkcjonalne dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych, ponieważ brak schodów eliminuje ryzyko upadków i ułatwia poruszanie się. Układ pomieszczeń na jednym poziomie sprawia, że dom jest bardziej dostępny i przyjazny dla osób o ograniczonej mobilności.
Domy piętrowe z kolei pozwalają na efektywniejsze oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Na przykład, pokoje sypialne mogą być usytuowane na piętrze, co zapewnia większą prywatność i ciszę, podczas gdy na parterze znajdą się pomieszczenia takie jak kuchnia, salon czy jadalnia.
Czy liczba kondygnacji ma wpływ na energooszczędność?
Domy parterowe – w zależności od tego, w jakiej technologii powstały – mogą być mniej energooszczędne, ponieważ mają większą powierzchnię dachu i fundamentów, przez co trudniej utrzymać ciepło we wnętrzach. Warto jednak zaznaczyć, że nowoczesne technologie i materiały budowlane mogą znacząco poprawić efektywność energetyczną takiego budynku.
Domy piętrowe często charakteryzują się lepszą efektywnością energetyczną, ponieważ mają mniejszą powierzchnię dachu i fundamentów w stosunku do powierzchni użytkowej. Ciepło jest lepiej zatrzymywane na górnych kondygnacjach, co może prowadzić do niższych kosztów ogrzewania.
Sprawdź też: Jak i czym ogrzać dom szkieletowy?
Podsumowując, wybór między domem parterowym a piętrowym zależy od wielu czynników, takich jak wielkość działki, planowany budżet, potrzeby funkcjonalne czy nawet preferencje estetyczne. Każdy typ domu ma swoje zalety, dlatego warto dokładnie przeanalizować własne potrzeby i możliwości, aby podjąć najlepszą decyzję.