Co wpływa na koszt budowy drewnianego domu szkieletowego?

Cena budowy domu szkieletowego

Wśród wielu przyszłych inwestorów panuje przekonanie, że drewniane domy szkieletowe są droższe od domów murowanych, budowanych w tradycyjnej technologii. Jednak nie zawsze musi tak być. Bardzo często budowa domu szkieletowego jest tańsza od budowy domu murowanego i dużo łatwiej przewidzieć budżet potrzebny na wykończenie całego projektu. Sprawdź, co wpływa na cenę drewnianego domu szkieletowego i na jakiej podstawie wyceniane są projekty.

Warto wiedzieć! Jak powstaje dom szkieletowy?

Budowa drewnianego domu szkieletowego trwa znacznie krócej niż budowa domu murowanego. Szkieletowe domy z drewna są montowane na placu budowy i powstają poprzez łączenie prefabrykowanych komponentów. Nie ma konieczności wykonywania większości prac mokrych, które zabierają dużo czas. Wyjątkiem jest wylanie fundamentów, które i tak również powstają stosunkowo szybko – dom szkieletowy jest lżejszy niż dom murowany, więc i fundamenty mogą być lżejsze. Na ich wylanie zużywa się mniej materiałów, a co za tym idzie – także mniej budżetu niż w budownictwie tradycyjnym. Budowa domu szkieletowego może trwać zaledwie około 3 miesięcy.

PS Więcej na temat domów drewnianych (sposobu ich budowania, wyboru projektów czy  najczęściej powielanych mitów o technologii szkieletowej) znajdziesz w pozostałych wpisach na naszym blogu o domach drewnianych.

Projekt domu szkieletowego – co wpływa na jego koszt?

Jednym z czynników, który wpływa na koszt budowy domu szkieletowego, jest projekt. Mitem jest, że wybór projektów domów szkieletowych jest niewielki. Ta technologia pozwala na zbudowanie domu w oparciu o niemal każdy projekt przygotowany dla domu murowanego. Jednak już stopień skomplikowania takiego projektu będzie miał duży wpływ na cenę końcową całej budowy. Najtańsze są zwykle gotowe projekty, które zakładają budowę domu o prostej bryle i dwuspadowym dachu. Takie budowle mają też inną zaletę – im bryła budynku jest prostsza, tym łatwiej uzyskać odpowiednie współczynniki energooszczędności. 

Warto wiedzieć! Brak finansowych niespodzianek podczas budowy domu szkieletowego

Decydując się na gotowy projekt domu szkieletowego, możesz już na samym początku poznać końcową cenę budowy. To zdecydowanie odróżnia technologię szkieletową od tradycyjnej – podczas budowy domu murowanego koszty często niespodziewanie rosną. Przykładowe modele domów szkieletowych znajdziesz tutaj: www.nardoshouse.com/domy-drewniane/.

Koszty budowy domu szkieletowego – co zawiera kosztorys?

Co oprócz samego projektu wpływa na cenę domu szkieletowego? Oto główne elementy, które bierze się pod uwagę:

• liczba kondygnacji domu – domy parterowe będą zwykle tańsze od domów piętrowe. Inną cenę będą mieć też budowle z adaptowalnym na cele mieszkalne poddaszem, 
• liczba ścian i otworów okiennych – z jednej strony koszt budowy domu mogą podnieść np. duże przeszklenia i wykorzystanie energooszczędnych, wysokiej klasy pakietów szybowych, z drugiej zaś postawienie na energooszczędne szyby zmniejszy wydatki np. na ogrzewanie, ponoszone w przyszłości,
• rodzaj instalacji grzewczej – np. elektrycznej czy gazowej,
• wylanie fundamentów – ich wielkość jest uzależniona od wielkości domu, ale, jak już wspomnieliśmy, fundamenty domów drewnianych są zwykle mniejsze i lżejsze niż fundamenty domów murowanych,
• montaż konstrukcji domu – czyli „złożenie” prefabrykowanych elementów na placu budowy,
• podłączenie pieca i jego rodzaj,
• rodzaje okien oraz drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, 
• wylewka wewnętrzna,
• projekt i wykonanie instalacji,
• powierzchnia domu,
• wykończenie wnętrz – „pod klucz” czy w wersji podstawowej,
• jakość i ceny materiałów budowlanych – można pokusić się tu o pewnie oszczędności, jednak w dalszej perspektywie używanie słabej jakości materiałów może zwiększyć wydatki np. na ogrzewanie, wentylację czy remonty,
• rodzaj drewna wykorzystanego do budowy domu – więcej na temat wyboru drewna do domu szkieletowego przeczytasz tutaj.

Decydując się na kupno projektu i budowę domu szkieletowego, warto korzystać z usług jednej firmy. Dzięki temu możesz zaoszczędzić pieniądze, a oprócz tego dostaniesz konkretną wycenę całej budowy.

Jeśli chcesz dowiedzieć się, ile kosztuje dom szkieletowy, przejrzyj naszą ofertę i skontaktuj się z nami – porozmawiamy o konkretnych stawkach.